Во-первых, мы рекомендуем вам более подробно ознакомиться с преимуществами и недостатками на сайте green-garden.ru. Покупка квартиры в строящемся доме считается способом получить недвижимость на самых выгодных условиях. Это, безусловно, так. Стоимость жизни обычно значительно возрастает, когда строительные работы наконец завершены.
Кроме того, в пользу покупки квартиры в новостройке говорят следующие факторы.
- Новинка всех линеек инженерно-коммуникационных систем.
- Новейшее планировочное решение.
- Нет необходимости в проверке юридической чистоты
- Возможность купить ипотечную квартиру по льготной программе.
- Развитая внутренняя инфраструктура, относящаяся к большинству новых домов.
- Покупатели могут выбирать из предложений с ремонтом от застройщика или отдавать предпочтение недостроенным квартирам. Это позволяет однозначно продумать концепцию будущих стилей интерьера и открыть большой творческий потенциал.
Что касается недостатков, то в первую очередь стоит обратить внимание на риск столкнуться со злонамеренными разработчиками и вредоносными схемами. Поэтому очень важно перед покупкой проверять объекты на юридическую чистоту и легальность строения. Также застройщики всегда могут сорвать сроки сдачи дома и отложить новоселье.
Также при покупке квартиры в новостройке нужно быть готовым к ремонту.
Местный минус новых квартир – не самый высокий уровень развития региональной инфраструктуры.
- Цены и предложения от застройщиков
Квартира в новостройке на этапе «котлована» или цокольного этажа стоит значительно дешевле аналога построенного дома. К тому же застройщики часто предлагают выгодные акции, на которых покупатели могут сэкономить. Беспроцентная рассрочка, ремонтные или арендные сертификаты, либо скидки от суммы сертификата до окончания строительства. - Вы сможете быстро ответить на вопрос, что выгоднее купить новостройку в ипотеку или вторичное жилье. Дешевле купить квартиру в новом доме. При покупке жилья в новостройке вы можете воспользоваться предложениями банка по приоритетной ипотеке и ипотечному кредиту с господдержкой по очень низким процентным ставкам.
- Свобода выбора
Количество предложений вторичного жилья ограничено – идеальная по планировке и расположению квартира находится на первом этаже с видом на восток и может иметь другие параметры, не подходящие покупателю. При выборе новостройки на старте продажи можно выбрать нужный этаж, относительное расположение к лифту, лучший вариант с лучшим видом из окна, правильную сторону света, и даже номер квартиры. - Инфраструктура и парковка
Многие застройщики строят целые квартиры с паркингами, и количество машиномест рассчитывается исходя из количества квартир. В районе обычно есть инфраструктура для детей и взрослых. Прогулочная зона, скамейка, детская площадка. - Современная планировка
Выбирая, что лучше, например новостройка или вторичка, некоторые покупатели склонны выбирать первый вариант за более удобную планировку. Как правило, в новых квартирах есть отдельный санузел (или несколько смежных санузлов), просторная кухня, кухня-гостиная или кухня-столовая, большой коридор, вместительная гардеробная. - Юридическая чистота
Жилье в новостройках считается юридически «чистым». Там никто не прописан, продавец юридическое лицо, застройщик или застройщик. Незаконной перепланировки в такой квартире совершенно не было, поэтому для покупки ипотеки не нужен чек из банка. - Простота ремонта
В новостройке, в отличие от старого жилфонда, нет необходимости менять окна, трубы, проводку, не нужно демонтировать старую отделку. Работа в квартирах, которые сдаются с предварительной отделкой, как правило, включает в себя стяжку пола, выравнивание стен, монтаж оконных и дверных конструкций, коммуникации, разводку электрики. Поэтому можно сразу приступать к чистовой отделке и воплощать в жизнь все свои дизайнерские идеи в своей новой квартире. - Хороший район
Покупатели квартир в строящихся многоквартирных домах – люди практически такого же статуса и достатка. Еще до сдачи дома в жизнь они часто вступают в группы в социальных сетях: там можно поближе познакомиться с соседями, завести полезные знакомства и завести новых друзей. - Почувствуй себя в новой квартире
Многим покупателям особенно приятно быть первыми владельцами недвижимости, зная, что здесь еще никто не жил.