Чем отличаются ИТП от ЦТП
Оба типа тепловых пунктов предназначены для одной и той же цели обеспечения потребителя теплом и горячей водой. Они отличаются от котельных тем, что работают с уже нагретым теплоносителем и не вырабатывают тепло. Ремонт инженерных систем и ТО подразумевают одинаковые процедуры. Разница заключается только в объеме и сложности выполняемых работ: ЦТП могут значительно превосходить ИТП в масштабе, поэтому для обслуживания центральных тепловых пунктов требуется больше специалистов или рабочего времени.
Оборудование, устанавливаемое на тепловых пунктах, требуется для дополнительной подготовки теплоносителя (доведения температуры и давления до требуемых значений с учетом особенностей здания и его инженерной системы) и его распределения по системам отопления и водоснабжения .
Отличие индивидуальных тепловых пунктов от ЦТП заключается в их размерах, а иногда и назначении. Таким образом, ИТП предназначены для подачи тепла и горячей воды в одно здание. Они полезны в административных, общественных, офисных или жилых зданиях. Чаще всего их размещают под обслуживаемым объектом. Центральные тепловые пункты могут обслуживать сразу несколько зданий и обычно располагаются в разных зданиях. Также его можно использовать в промышленных целях.
Обслуживание теплового пункта можно разделить на следующие виды работ, которые выполняются с разной периодичностью:
- Каждую неделю. Сюда входят датчики, насосы, изоляция оборудования от загрязнений, утечек масла, проверка наличия и уровня масла смазочных материалов, проверка исправности манометров, сигнальных ламп, правильность работы измерительного оборудования, автоматики и т.д.
- Ежемесячно. Все устройства и механизмы тщательно проверяются, моются и смазываются, соединения проверяются на герметичность и т. д., испытываются на работу в различных режимах. Оборудование и детали будут заменены или отремонтированы, если их пригодность к эксплуатации вызывает сомнения. Возможно, оборудование было перенастроено для работы в другом режиме.
- Полное техническое обслуживание перед отопительным сезоном.
Консервация точек отопления по окончании отопительного сезона. Если горячая вода будет подаваться и летом, то будет обслуживаться только часть оборудования, а оставшееся оборудование будет продолжаться систематически.