Страхование здоровья

Страхование здоровья ВСК и жизни относится к добровольному страхованию при подаче заявки на ипотеку. Однако банки часто настаивают на выдаче этого страхового полиса и даже готовы снизить процентную ставку по кредиту для клиентов с такой страховкой.

Важнейшим преимуществом ипотечного страхования жизни является то, что полис покрывает обязательства заемщика перед банком в случае временной или постоянной утраты трудоспособности по причине инвалидности и преждевременной смерти. Без этой политики бремя погашения кредита ляжет на семью или наследников заемщика в случае непредвиденных обстоятельств. Если нет возможности погасить кредит, квартира уходит в банк в счет погашения долга. Этого не происходит с полисами страхования жизни и здоровья.

Второе преимущество – низкие процентные ставки. Даже снижение процентной ставки на 1% может компенсировать стоимость полиса. Учитывая защиту от потенциальных рисков, такая страховка становится по-настоящему выгодным вложением.

Вам нужно страхование титула ипотечного кредита?

Третьим видом страхования ипотеки является титульное страхование, право собственности на приобретаемое имущество. Полис защищает не то, что произойдет, а то, что могло произойти, но заемщик еще не знает об этом.

Страхование титула в большинстве случаев защищает от внезапных наследников или скрытых владельцев квартир. Опасность для новых покупателей заключается в том, что они могут (возможно, даже совершенно законно) потребовать собственность, которую они уже купили.

Этот полис пригодится, если вы покупаете квартиру на вторичном рынке. Во-первых, страховая компания проводит дополнительные проверки по предмету перед заключением договора страхования. Если адвокат страховой компании считает, что товар неисправен, вам будет отказано в полисе. Это будет повод задуматься, стоит ли покупать такую ​​квартиру. Во-вторых, страховая компания будет представлять ваши интересы в суде, если после покупки полиса что-то пойдет не так. Если их невозможно отстоять, страховая компания возместит банку долг за утраченное имущество.

Срок и сумма кредита могут быть увеличены. К другим положительным моментам можно отнести: Снижение риска потери приобретаемой недвижимости, являющейся залогом по ипотечному кредиту. Нет накопления долга или ухудшения кредитного рейтинга в случае болезни заемщика. Родственникам (наследникам) покойного можно не беспокоиться о том, что придется платить огромные долги. Существенным преимуществом использования таких сервисов является защита от непредвиденных обстоятельств.